Construcción de viviendas en Villa Nueva

Depende del área total construida. El reglamento de Villa Nueva llama construcción menor a la que llega a 36 metros cuadrados y mayor a la que la supera. Muchas casas de un nivel sobrepasan esa medida, pero solo los planos lo confirman. Consulte a la Dirección de Gestión Urbana con su área calculada.

Es posible, pero exige planificar cortes, rellenos y drenaje antes de cimentar. El municipio cuenta con cerros y lomas, y un lote inclinado necesita una solución propia. Conviene que un profesional revise el terreno y que la municipalidad confirme si el lote no está en zona de alto riesgo.

No damos un plazo genérico porque depende del tamaño, del suelo, de la licencia y de las etapas que usted decida. Después de la visita y de definir el alcance, se acuerda un cronograma por escrito, con hitos de revisión, para que usted vea qué se espera en cada fase.

Tenga a mano los datos registrales del inmueble, el boleto de ornato y una idea clara del tamaño de la casa. Con eso se puede preparar la información técnica. Si el proyecto supera los 400 metros cuadrados, el reglamento pide además certificación del Registro de la Propiedad.