Remodelaciones en Fraijanes

Qué se conserva y qué se cambia

Distinguir los muros que sostienen de los que solo dividen es la primera decisión. Quitar un muro portante sin refuerzo compromete la estructura, mientras que una división liviana puede moverse con poco trabajo. Esa diferencia se confirma con una revisión técnica, no a simple vista.

Vivir durante la obra

Si la remodelación se hace con la familia dentro, conviene dividir el trabajo por áreas, reservar un espacio limpio para cocinar y dormir, y acordar los horarios con los vecinos. En un local comercial, la pregunta es qué días se puede cerrar y qué parte debe seguir atendiendo.

Como el plan indica que el casco urbano y los rurales no tienen alcantarillado pluvial y que las calles se inundan en invierno, una remodelación es buen momento para revisar cómo se comporta el agua en su propiedad.

Techos y fachadas

Filtraciones, canaletas tapadas y repellos abombados son señales de que el agua está encontrando su camino. Corregirlos antes de pintar evita repetir el trabajo.

Nivel de entrada

Si la calle se inunda con frecuencia, conviene revisar la altura del piso de entrada respecto de la vía y cómo se impide que el agua ingrese a la vivienda o al local.

Ampliaciones

Al sumar un cuarto o un nivel, se revisa que la nueva cubierta no vierta el agua sobre el predio vecino. Si el trabajo es más grande que una remodelación, vea construcción de viviendas en Fraijanes; para revisar la calidad del resultado, supervisión de obras en Fraijanes.